投資家の皆様に投資物件の運営管理状態をご報告いたします。
不動産投資マーケットにおいては、今後より一層の透明性が求められ、レポーティングの重要性はさらに高まるものと認識いたしております。O.Mのプロパティマネジメントでは、月次・年次に応じた詳細な項目別の業務報告および収支会計報告を実施しています。
■マンスリーレポート/月次結果報告書
(1)賃貸・管理業務概要
(2)レントロール
(3)スタッキングプラン
(4)賃貸の入居および移動状況
(5)銀行取引明細もしくは銀行残高確認表
(6)月別テナント概要(収支報告書)
(7)支払報告書(支払費用の明細および確証)
(8)滞納報告書
(9)敷金・保証金推移表
(10)資本的支出明細
(11)修繕・現状回復工事発注、実施状況
(12)建物管理に関する報告書
(13)報酬計算書
(14)予算実績対比表
(15)建物管理業務報告書
■アニュアルレポート/年次結果報告書
(1)年間予算(Budget)
(2)実績(Actual)
(3)予算実績比較表(Variance)
(4)半期毎のマーケティングレポート
(5)資本的支出(Capex)等に必要な物件維持管理費の運用計画の立案・計画・実施
※上記は半期報告書の場合も含みます。
