オーナー様に高収益をもたらす適正な賃料設定と高稼働率を可能にするのが、O.Mコーポレーション独自のリーシング戦略です。O.Mコーポレーションのリーシングは、単なる不動産賃貸業務のことではなく、独自のマーケティング戦略やリサーチに裏づけされたコンサルティング的な業務です。
例えば、「どんな人たちがどんなライフスタイルを送りたいのか？」、「どんな部屋を求めてくれているのか？」等を独自の観点から徹底的にリサーチいたします。また、FM局や雑誌等とのコラボレーションなど、ご入居される方々、その街に暮らす人々との関係を密に、住まいに関する想いや感性をも共有しています。
その独自のデータに基づいた戦略を、企画開発部、プロパティマネジメント部とも綿密な連携を行い、最適で効果的なリーシング業務を行っています。 単に入居斡旋を行うだけではなく、オーナー様の利益確保・負担軽減を考え、オーナー様そしてご入居される方々と共に感度の高いライフスタイルを創り上げる、それがO.Mコーポレーションのリーシングです。
■O.M.BANKについて
O.Mグループのリーシングを担うO.M.BANK
2005年5月に、当社100％出資子会社として設立されたO.M.BANK。リーシング戦略の中で、入居者・テナント募集を担当。入居を希望されるお客様と直接に接し、契約交渉やお部屋へのご案内など、実質的なリーシング業務を行っています。営業車にはスタイリッシュなニュービートルを使用し、その姿は街中でもひときわ目を引きます。このように、隅々にまでこだわるのがO.M流。これまでの実績で蓄積したコンシューマーのデータは、企画開発やプロパティマネジメントでも大きな成果につながっています。
■メディア
O.Mコーポレーションの高い集客を支えているのが、メディアと店舗を効率的に駆使した独自の戦略です。感度の高い20～30代の読者が中心の情報誌やラジオで、ターゲットに絞ったPRを実施。さらにwebサイトで、広告・口コミで情報を得たユーザーをフォローします。
